選擇權搖錢樹 專業投資 | 選擇權教學

今天在便利商店翻閱雜誌，教你怎麼樣計畫圓夢，其中有一篇是買房計畫。

如何買第一間房、上班族買房計畫、小資族購屋圓夢 .... 這樣的逼提常常當作雜誌封面

寫的都大同小異，新莊房價一坪三十，三十坪房價九百，頭期款三成 需準備兩百七十萬，一個月省吃減用存三萬，一年存三十六萬，八年可以存到頭期款，你就可以買房了。下次看到這種文章可以直接把雜誌丟掉，一點幫助都沒有。

事實上是這樣的，新店美河市房價從開始的三十八萬到現在八十二萬，平均一年漲14.6萬  

一般家庭 三十三坪的房子  一年貴 33 * 14.6 = 481萬  

三重舊公寓

好，不看新成屋看老舊公寓，三重地段算是便宜的吧，兩三年前我看屋時房價每坪二十五萬，今年房價四十三萬，平均一年漲六萬。

一般家庭 三十三坪的房子  一年貴 33 * 6 = 198萬  

永和房價漲幅高於三重，現在舊公寓都五十萬(算均價) ，我們直接跳過

我們來看偏僻一點的地方好不好，看到山上去，烏來夠遠吧，烏來半路上花園新城山上社區 六年前這間房子一坪賣十九萬，今年這間房子一坪三十九萬成交，平均一年漲3.3萬

一般家庭 三十三坪的房子  一年貴 33 * 3.3 = 108.9萬  

台北縣蛋白區  偏遠山上 一年漲 3.3萬，中古屋一年漲6萬，捷運新大樓一年漲 14.5萬

以一個家庭三房兩廳三十三坪計算，一年以一百萬到五百萬的速度在漲價，很驚人吧 !

等到存到八年頭期款兩百七十萬，以漲幅最低的低速計算，房價就漲了八百萬，越差越遠。我不知道有多少個人或家庭一年可以存下一百萬以上。

事實是我們的存款速度永遠比不上房價漲幅。

熱錢流出台北，去年台中房價漲幅50%， 屌吧。你是受益者還是受害者 ?

房價越來越貴，只好越買越小越住越遠，好可憐的台灣人

那怎麼辦 ???    放棄 ?  自暴自棄 ?  靠爸 ?  靠樂透 ?  靠政府居住正義 ???

唯一能做的是參與，不要被拋在外面。

買房是有時間成本的，隨著時間過去房價越來越貴

最好是立刻，當下去買ㄧ間房卡位，自己錢不夠就集資。

這樣才能立即參與房價的漲幅，而不是讓自己的錢變小

我有一個理專朋友說，他的VIP客戶，七成是靠房地產致富，靠實業的不到三成

這個社會病了，當努力工作不如投機炒房時，誰還願意努力工作 ?

房價還會漲嗎 ?  房價會跌嗎 ?      老話ㄧ句，當交易者不當分析師

交易者看事實，分析師做預測

事實上是一直在漲，所以我看漲

分析師是認為房價漲太多了 提出一大堆科學數據和理由說房價太貴，這些都是民眾想聽的，但是一直沒發生，就這樣過了好幾年。