公告版位
選擇權搖錢樹YOUTUBE : https://www.youtube.com/channel/UCdKuXGJoKxlL_-Y5IFBNHJQ
精選影片 : 【選擇權買方基礎教學】
精選影片 : 【選擇權賣方基礎教學】
精選影片 : 【選擇權策略怎麼玩】
精選影片 : 【到底期貨是什麼,要如何做好期貨交易呢?】
精選影片 : 【期貨教學,要寫交易日記】
精選影片 : 【選擇權結算日怎麼交易 ?】

降溫房市 七期抵費地停標


時報資訊 更新日期: 2007/03/30 10:21 記者:【盧金足/台中報導】



李澤楷效應為房地產加溫,但台中市副市長蕭家旗昨天表示,預防地價過熱,今年暫停標售七期抵費地,讓一坪飆到128.8萬元土地,達到「恆溫調控」效果。地產業認為市有地惜售,待價而沽,七期土地反而物以稀為貴。


蕭家旗是在一場不動產論譚中釋放這則要為台中地產降溫的訊息,他表示,為讓新市政中心的七期重劃區地價降溫,今年七期的抵費地將全部暫標售,除非市府屬重劃區的公共建設需要財源,才會進行土地標售。

獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


高鐵通車 信義指數:高雄Q1補漲3.04%


中廣新聞網 更新日期: 2007/05/01 08:00



高鐵通車帶動中南部房價出現輪動補漲行情。信義房屋公布第一季「信義房價指數」,台中和高雄的房價分別上漲2.44%和3.04%。至於台北縣市,雖然漲勢持續,不過漲幅已經趨緩。(何宏儒報導)已經漲了三年多的台北縣市房價持續呈現上揚走勢。信義房屋公布第一季「信義房價指數」,跟上一季相比,北市、北縣分別成長0.53%和0.23%(指數分別是110.5和104.7);儘管漲幅趨緩,但仍在合理預期之內。至於台中和高雄分別上揚2.44%和3.04%(指數分別是75.35及67.05),輪動補漲行情相當明顯。中南部近兩季房價指數明顯上揚,正好出現在高鐵通車前後,顯見重大交通建設仍然是活絡房市的重要利多。至於本季「信義房價指數」全台總指數,則從前一季的101.85小幅成長0.85%,來到102.72。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示:高鐵通車縮短都會距離,部份投資需求轉戰中南部,也帶動近半年台中及高雄兩地房價的明顯上揚。整體而言,他認為:當前房市仍處於多頭格局,未來走勢仍舊樂觀。尤其房價相對較低的台中和高雄,未來較具潛力的發展區域,前景看好。而過去漲幅最低的高雄房市,今年更將在捷運開通的效應下,繼續補漲行情。


獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

東森新聞報更新日期: 2007/05/04 15:25 記者:記者曹逸雯/台北報導







獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

TVBS_N更新日期: 2007/05/06 18:43 記者:陳昭仁







獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

時報資訊更新日期: 2007/05/11 09:48 記者:【李國煌】


台灣房價連番上漲,大台北地區房價頻頻創下歷年新高,台中、高雄兩大都會區房價,亦步亦趨、一路走揚,這四年當中,不少人眼看著房價持續竄升,心頭迷茫,房價愈漲愈高、愈難下手買房子。


陳元就是最典型的例子,四年前,手頭上有三百萬的自備款,以貸款八成來算,可以在台北市大安區買到一戶四房格局,總價一千五百萬左右的房子。


只是,低檔沒有及時買屋,隨著房價上漲,愈是買不下手,現在,同樣的資金在大安區,只能選購三房的公寓。


獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

東森新聞報更新日期: 2007/04/28 00:22 記者:財經中心/綜合報導


隨著高鐵、捷運的興建,再加上三通議題的加溫,台灣的平均房價在6年內漲了9萬元,從2001年每坪14萬元漲到現在的23萬元,整整飆漲了6成之多。房仲業者蘇啟榮表示,一般民眾會擔心錢愈來愈薄,所以才會選擇購買房地產,做一些保值性的動作。


房地產歷經10年的不景氣,在2003年的sars時期開始回升,政府跟建商紛紛推出「三低政策」,打出低房價、低利率還有低稅率的口號,刺激市場景氣;愈來愈多民眾爭相看屋,土地卻愈來愈少,在捷運、高鐵議題的推波助攔下,標地價格履創新高,讓標到土地的建商都預備推出豪宅建案,不但台北市房價上漲,外縣市也一併成長。


房仲業者蘇啟榮指出,2001經濟成長率是-2%,不但低於正常值,也創經濟成長率的新低,「所以當年不論是全國買賣移轉件數,或是房價都來到歷史的谷底,那一年的成交量只有26萬件」。


獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

全球房顧股王被客戶逼來台北買商辦

租金落後韓星中、投資收益率又高於日本


國際私募基金、壽險資金分頭並進台北商用不動產,冷了四、五年的商辦價格反彈走高,大面積商業用地成交價屢創新高,這一波好景是否熱過頭?能持續到幾時?

文●劉哲綸

獨孤求敗 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()