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時報資訊更新日期: 2007/05/11 09:48 記者:【李國煌】


台灣房價連番上漲,大台北地區房價頻頻創下歷年新高,台中、高雄兩大都會區房價,亦步亦趨、一路走揚,這四年當中,不少人眼看著房價持續竄升,心頭迷茫,房價愈漲愈高、愈難下手買房子。


陳元就是最典型的例子,四年前,手頭上有三百萬的自備款,以貸款八成來算,可以在台北市大安區買到一戶四房格局,總價一千五百萬左右的房子。


只是,低檔沒有及時買屋,隨著房價上漲,愈是買不下手,現在,同樣的資金在大安區,只能選購三房的公寓。


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東森新聞報更新日期: 2007/04/28 00:22 記者:財經中心/綜合報導


隨著高鐵、捷運的興建,再加上三通議題的加溫,台灣的平均房價在6年內漲了9萬元,從2001年每坪14萬元漲到現在的23萬元,整整飆漲了6成之多。房仲業者蘇啟榮表示,一般民眾會擔心錢愈來愈薄,所以才會選擇購買房地產,做一些保值性的動作。


房地產歷經10年的不景氣,在2003年的sars時期開始回升,政府跟建商紛紛推出「三低政策」,打出低房價、低利率還有低稅率的口號,刺激市場景氣;愈來愈多民眾爭相看屋,土地卻愈來愈少,在捷運、高鐵議題的推波助攔下,標地價格履創新高,讓標到土地的建商都預備推出豪宅建案,不但台北市房價上漲,外縣市也一併成長。


房仲業者蘇啟榮指出,2001經濟成長率是-2%,不但低於正常值,也創經濟成長率的新低,「所以當年不論是全國買賣移轉件數,或是房價都來到歷史的谷底,那一年的成交量只有26萬件」。


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中時電子報更新日期: 2007/05/16 04:39 記者: 江睿智/台北報導


經濟部商業司副司長高靜遠表示,在零售業中,量販因量大,價格最低;其次是超市;便利超商則因便利而最貴。如果量販店漲價,超市及便利商店也一定會跟漲。而此三者占全部零售業的近六成,與民眾日常生活息息相關。


經濟部近期針對便利商店、超市、量販店進行商品查價,發現許多商品悄悄漲。儘管量販店強調量大、價格低,但仍有不少商品漲價。麵條類漲多跌少,其中統一科學麵較上月漲了三.五四%,若自去年底至今,則漲了十八.三五%。此外,量販店也會透過重新包裝,將部分商品下架、重新上架方式,減少內容物,即表面上未漲價,實際上重量減輕了。


高靜遠表示,量販店要漲,要看其成本是否真有漲價。例如,經濟部控制的糖價並沒有漲,如果有相關的業者藉機漲就是不合理。至於國際農產品是否真有漲價,也要看國際期貨市場漲幅。此外,市場上有多個品牌相互競爭,是否有漲有不漲,若是全部漲,還涉及聯合漲價行為,公平會須介入調查。經濟部二周後將進行一次查價,屆時量販店是否漲價,便可知曉。


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大宗物資、油價過去一年猛漲,逼使業者普遍調整售價。國內量販業者昨天指出,大賣場的食用油、奶粉、各類加工食品等最近紛紛漲價,例如,食用油已漲了一成五至二成不等,奶粉也有二至三成漲幅。


食品業者指出,這波漲價普遍集中於民生用品和食品。因近一年來國際大宗物資普遍漲幅驚人,包括小麥、大豆、玉米漲幅都有兩成以上,玉米更因為生產大國墨西哥去年旱災歉收,加上能源業者以玉米製作替代能源產品,導致玉米價格大幅飆漲,國內罐頭玉米產品去年就已經開始漲價。


由於各類原物料還在飆漲,連品牌衛生紙業者最近也強烈要求漲價,量販賣場業者正「全力壓制」。


值得注意的是,食用油產品也在最近漲價。量販業者指出,因為大豆和花生產量減少,加上大豆也是替代能源的原料,近期賣場每公升油價飆漲一成到一成五,漲幅最明顯。


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中時電子報 更新日期: 2007/05/09 04:39 記者: 彭漣漪/台北報導



根據瑞士洛桑管理學院(IMD)的二○○七年世界競爭力評比,台灣排名從第十七退居第十八,中國則從十八進步到第十五名,這也是在全球主要競爭力指標中,台灣首度被中國超越。


經建會主委何美玥表示,以現行資料判斷,是中國進步太快,而非台灣有明顯退步。她認為,台灣去年有卡債風暴、紅衫軍事件再加上今年年初的力霸金融風暴事件,但台灣排名還領先日本及韓國,是相當不簡單的成績。

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