女人買套房 .....  因該是嫁不掉 , 想說租屋不如買屋() , 只好買套房居住吧


和投資無關


而套房市場女姓佔 2/3  是男性的兩倍 也符合女性較期望有自己的家的心裡


所以單身女性買屋意願高於男性


男性要買屋多半會想到成家 , 不買套房


 


 


「宅女」撐起套房市場 買屋要女主人點頭


卡優網 更新日期: 2007/12/17 17:45 張中昌







  台灣女性不婚的比例逐年攀升,目前更僅次於法國,高居世界第二。在沒有另一半的經濟支援下,台灣地區女性獨立購屋趨勢逐漸明顯,對房屋市場也產生重大的影響,尤其在大台北都會區情況更明顯。



  儘管小套房受到銀行房貸大幅緊縮,買氣已經大不如前,但根據房仲業者統計,自民國93年起,女性客戶購買套房產品的比例逐年攀升,今(96)年更達62.7%,幾乎是男性的兩倍,顯示雖然物價狂飆,保值性高的房地產卻成單身女性進可攻、退可守的投資工具。



  信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻指出,這波房地產景氣自SARS開始復甦,已經走五年的多頭,其中女性所扮演的推升力量可謂舉足輕重,近幾年來在成屋市場,不管是套房還是大樓產品,女性購屋族都佔整體客戶的五成以上。



  因此吳銘鴻開玩笑表示,現代流行的「宅女」一詞,可以另類解釋為指名下有不動產的女性,而並非指成天躲在家裡,大門不出一步的女性。



  吳銘鴻進一步分析,近幾年來女性就業比例和薪資所得的大幅上揚,反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升,也促使企業在商品行銷時,要加入更多的性別元素,當然房地產市場也得順應這個潮流。



  此外有趣的是,除了單身女性撐起今年套房市場,一般家庭在購屋選擇上,女主人的意見,也越來越受到重視。



  信義房屋的統計顯示,近四年來購買大樓華廈的客層,女性一直維持在50%~55%之間;若以年齡層區分,今年在40~50歲之間的購屋者當中,女性亦佔了55.2%之多,顯然在都會地區普遍為雙薪家庭結構的影響之下,女性也漸漸取得購屋決策的關鍵地位。



  吳銘鴻分析,過去台灣的傳統社會中,男主人多為家中的經濟支柱,對於購屋具有絕對的主導權,使得女性在購屋決策上多無決策能力。但近年來,越來越多女性投入職場,甚至有著比另一半更高的所得,消費能力大增外,「買或不買」的決定權,也就落在女性手中,更何況現在強調「新好男人」,反映在房地產市場,就是若想買房子,勢必也得讓家中女主人點頭才行。


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