更新日期: 2007/05/11 09:48 記者:【李國煌】

台灣房價連番上漲，大台北地區房價頻頻創下歷年新高，台中、高雄兩大都會區房價，亦步亦趨、一路走揚，這四年當中，不少人眼看著房價持續竄升，心頭迷茫，房價愈漲愈高、愈難下手買房子。

陳元就是最典型的例子，四年前，手頭上有三百萬的自備款，以貸款八成來算，可以在台北市大安區買到一戶四房格局，總價一千五百萬左右的房子。

只是，低檔沒有及時買屋，隨著房價上漲，愈是買不下手，現在，同樣的資金在大安區，只能選購三房的公寓。

更新日期: 2007/04/28 00:22 記者:財經中心／綜合報導

隨著高鐵、捷運的興建，再加上三通議題的加溫，台灣的平均房價在6年內漲了9萬元，從2001年每坪14萬元漲到現在的23萬元，整整飆漲了6成之多。房仲業者蘇啟榮表示，一般民眾會擔心錢愈來愈薄，所以才會選擇購買房地產，做一些保值性的動作。

房地產歷經10年的不景氣，在2003年的sars時期開始回升，政府跟建商紛紛推出「三低政策」，打出低房價、低利率還有低稅率的口號，刺激市場景氣；愈來愈多民眾爭相看屋，土地卻愈來愈少，在捷運、高鐵議題的推波助攔下，標地價格履創新高，讓標到土地的建商都預備推出豪宅建案，不但台北市房價上漲，外縣市也一併成長。

房仲業者蘇啟榮指出，2001經濟成長率是-2%，不但低於正常值，也創經濟成長率的新低，「所以當年不論是全國買賣移轉件數，或是房價都來到歷史的谷底，那一年的成交量只有26萬件」。

更新日期: 2007/05/16 04:39 記者:　江睿智／台北報導

經濟部商業司副司長高靜遠表示，在零售業中，量販因量大，價格最低；其次是超市；便利超商則因便利而最貴。如果量販店漲價，超市及便利商店也一定會跟漲。而此三者占全部零售業的近六成，與民眾日常生活息息相關。

經濟部近期針對便利商店、超市、量販店進行商品查價，發現許多商品悄悄漲。儘管量販店強調量大、價格低，但仍有不少商品漲價。麵條類漲多跌少，其中統一科學麵較上月漲了三．五四％，若自去年底至今，則漲了十八．三五％。此外，量販店也會透過重新包裝，將部分商品下架、重新上架方式，減少內容物，即表面上未漲價，實際上重量減輕了。

高靜遠表示，量販店要漲，要看其成本是否真有漲價。例如，經濟部控制的糖價並沒有漲，如果有相關的業者藉機漲就是不合理。至於國際農產品是否真有漲價，也要看國際期貨市場漲幅。此外，市場上有多個品牌相互競爭，是否有漲有不漲，若是全部漲，還涉及聯合漲價行為，公平會須介入調查。經濟部二周後將進行一次查價，屆時量販店是否漲價，便可知曉。

大宗物資、油價過去一年猛漲，逼使業者普遍調整售價。國內量販業者昨天指出，大賣場的食用油、奶粉、各類加工食品等最近紛紛漲價，例如，食用油已漲了一成五至二成不等，奶粉也有二至三成漲幅。

食品業者指出，這波漲價普遍集中於民生用品和食品。因近一年來國際大宗物資普遍漲幅驚人，包括小麥、大豆、玉米漲幅都有兩成以上，玉米更因為生產大國墨西哥去年旱災歉收，加上能源業者以玉米製作替代能源產品，導致玉米價格大幅飆漲，國內罐頭玉米產品去年就已經開始漲價。

由於各類原物料還在飆漲，連品牌衛生紙業者最近也強烈要求漲價，量販賣場業者正「全力壓制」。

值得注意的是，食用油產品也在最近漲價。量販業者指出，因為大豆和花生產量減少，加上大豆也是替代能源的原料，近期賣場每公升油價飆漲一成到一成五，漲幅最明顯。