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土地世襲、地主與佃農，不論東方西方，不論古代還是現代，這個現象一直存在，只是以不同的樣貌存在罷了。

時間在戰國時代，日正當中，佃農阿嘉低著頭辛苦耕種作物，汗珠一滴滴的落入田間，辛苦耕種但一半的收成要交給地主，

時間拉回到1910年日據時代，日正當中，佃農阿嘉低著頭辛苦耕種作物，汗珠一滴滴的落入田間，辛苦耕種但收成的一半要交給地主。

時間拉回到2009年，日正當中，賣麵的阿嘉正站在爐子前面熱烘烘的煮著牛肉麵，ㄧ天忙碌十二個小時但收入的 一半 要拿給房東。

佃農勞動終年，絕大部分的收穫卻被地主拿走。歷史一再重演，只是現在的佃農以各行各業的樣貌出現而已。

地主定義：佔有土地，自己不勞動，或只有附帶的勞動，而靠剝削為生的，叫做地主。
佃農定義：承租土地，靠勞力賺錢，並把勞力所得上繳地主。

ㄧ但地主與佃農的身份確認後，除了改朝換代土地重分外，佃農是很難翻身的，有史以來皆如此 !  而東方和西方對於土地的繼承，西方採取長子繼承的封建 制度；中國則是兒子均分（不一定分家）。西方長期以徭役要求佃農履行義務；而 中國是以租和稅，至於承租土地，到底要繳多少稅才合理  ?? 這ㄧ直是歷代政府所重視的問題，凡稅重者，通常人民困苦國力走下坡，凡土地改革稅制改革，通常是贏得民心國力轉盛的開始 !

列舉一下中國歷代的田稅 (土地承租成本)

三國時魏國的屯田，農民「與官中分」。農民繳 50%給政府。  
漢朝田稅從 1/30 到 1/15 ，也就是 3.3% ~ 6.7%
西周井田制，：「方里而井，井九百畝，其中為公田，八家皆私百畝，同養公田。公事畢，然從敢治私事，所以別野人也。」換算田稅為 1/8 ，12.5%
民國「 三七五減租」  37.5%

由歷史經驗看來 , 最高的田稅為三國的魏 50%，最低的為漢朝 3.3~ 6.7% , 難怪漢朝是中國史上難得的盛世 !
土地承租成本(田稅) 超過佃農收入的50% 被視為剝削，那收80% 呢 ? 100%呢 ?  120% 呢 ? 是不是更剝削 ?

資本主義的現況是 , 地主根本不管佃農可以有多高的產值 , 也不會根據你的收入以百分比來當租金 , 而是在你生財之前就預收一筆租金 , 可能是五萬元 , 至於你這個月是賺 3 萬 房租都不夠繳 , 還是5萬剛好繳房租 , 還是8萬 . 房東根本不關心 . 只關心你有沒有準時繳房租 , 也不會有哪個房東特別好心因為你這個月的營業額下降就降低房租 . 只有聽到因為看你太賺錢而漲房租的例子 .

和我成為朋友的 賣安全帽老闆 小強 , 就曾對我訴苦說 : 你不知道沒錢的心酸 , 現在景氣不好生意不好 , 一個月扣掉房租和所有成本 , 差的時後淨賺一萬多 , 好一點賺不到三萬 , 我有一個孩子和老婆要養 , 付不出錢來有多想哭你知道嗎 ?

也聽到地點很好生意很好的早餐店老闆說 : 下個月要搬家 , 因為這裡房租太高賺的都給房東了 .
在地點好的地方房租貴是天經地易 , 生意做不起來是你沒本事 ! 所有人都會這樣想 .

台北市的某條巷子 , 裡頭的店家一年到頭在換人經營 .  唯一老神在在的是擁房自重的自耕農 .

做生意的 , 扣掉租金、電費瓦斯、材料成本、人事成本、生財器具和裝潢的折舊攤提 ...  生意並不好做阿 . 佃農並不好當阿 , 比古時候的佃農還難當 , 古時候稅制再高 也只是抽成而已 , 你會過得很苦但不會倒閉 .

雖然社會制度改變了 , 從君王時代變成民主時代 , 從封建制度變成資本主義 , 但是地主和佃農的強弱地位、土地的世襲，幾乎沒有改變 . 而資本主義底下的地主 , 似乎更佔上風 .