有人說台灣第俠人稠房價自然高 , 好 , 我就拿同樣式地俠人稠 , 公認全世界房價最高的東京來跟台北比較


我找到 2005 年的資料


目前在東京市區,一套使用面積80平方米的公寓樓(精裝修的3室1廳1廚1衛單元,附送20平方米的陽臺和幾平方米的走廊,以及基本電器,包括液晶電視等等,裝修一流,大致相當于北京的120平方米的毛坯房)加停車位,售價約為3000萬日元,折合人民幣225萬元,公寓單位平方米的價格約為2.3萬元。(據《市場報》 2005年9月5日)


總價 3000萬日元 = 1063萬台幣
以台灣的計算方式 , 20平方米的陽台也要計算進去 (還沒計算樓梯、走廊和其他公設呢) => 這可是重點 , 公設灌越多 除下來的房價越低



總面積 100平方米 = 30.25坪  
東京市區每坪單價 = 1063/30.25 = 35.14萬  送裝潢和家電
2005年的日本平均國民所得 3萬2230美元


2005年十台北的平均房價為 37萬元 , 此時台灣的平均國民所得1萬5271美元
這 , 就是事實 .


 

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