其實今天心情很差,因為看到經建會主動提出以社會保險制度來推二胎房貸,擺明就是劫富濟貧的政策。

 

 

此新聞有兩個議題


1.【二胎房貸】

2.【以防養老】

 

 

關於第一個議題,【二胎房貸】,訴求為平均薪資下滑,政府用【二胎房貸】和利息減免來協助民眾買房。

我百分百反對。理由是政府不該協助財團,將財富有平民口袋移轉到財團手上去。

房價脫離民眾所得,應該下修;而非想辦法讓民眾負債追價買房。

 

 

建商、財團、炒家只想兩件事

ㄧ.如何用更高的價格賣給你

二.如何讓你把錢掏出來

 

而政府,就是劫貧濟富的最大幫兇,ㄧ直以來政策都是用低利和低自備款,來刺激買氣、刺激炒作、刺激房價上漲,而忽略房價應該建立在人民實質薪資所得負擔得起的前提下;但人民的政府卻是站在有錢人這一邊,站在少數那ㄧ邊,不斷的幫助有錢人用更低的成本更大的槓桿炒樓、不斷的幫助有錢人把平民的錢掏出來做財富移轉,而從來沒有檢討房價是否過高 ? 從來沒有真正站在人民的立場去思考,去解決【住】的問題。在政策的推波助瀾下,房價脫離【基本面】,似乎到了病態的地步。

 

平均薪水十幾年微幅成長,房子漲幅驚人、負擔越來越重,但買到的房子卻越來越小,這不是生活品質向後退嗎  ?

台灣的房價超漲,讓人看到貪婪的一面,和政府懦弱無能、恭迎財團的一面。

 

 

我熱愛投資,但炒樓這種少數人得暴利、大多數人受害的投資,我是不想參加的。君子愛才取之有道。

炒股我就不反對了,因為買股票是個人行為,願者上鉤。

炒樓影響層面廣大,住在這個土地上的人都會被影響。

 

 

 

 

 

至於第二點,「以房養老」政策,台灣社會與歐美的個人主義不同,子女要孝順父母,如果財產不留給子女,老了會沒人照顧,「到時候連親情都沒有了」

 

如果要留財產給子女才能得到親情,那也太可悲了吧 !     這樣叫孝順嗎 ?   我倒是覺得現在很多人只想分財產不想盡孝道,「以房養老」剛剛好。

 

 

 

 


助年輕人購屋 經建會擬開辦二胎房貸


自由 更新日期:2009/10/25 04:09



〔記者王孟倫/台北報導〕由於國人薪資所得水準遠遠追不上房價漲勢,經建會主委蔡勳雄表示,將構思設計二胎房貸機制,讓政府補足頭期款不足部分,使年輕人或一般民眾有能力購屋。



蔡勳雄是在二十三日接受中央社專訪時,作以上表示。



根據主計處統計,今年一至八月我國受僱員工平均薪資負成長達六.七九%,減幅創史上同期最高。不過,國內房價水準卻居高不下,一般上班族、尤其是年輕人,根本就沒有能力可以買屋。



蔡勳雄表示,為協助大眾買房,政府可從「利息補貼」及「補足頭期款」兩大方向進行。首先,儘管政府目前尚未考慮是否重新啟動優惠房貸,但面對房價越來越高趨勢,「重啟優惠房貸將是遲早要面對的問題」。



其次,在「補足頭期款」方面,蔡勳雄指出,雖然政府優惠房貸提供二百五十萬元的低利貸款,但真正的問題是,有些年輕人連房屋的頭期款都付不起。



以社會保險做二胎保證



因此,經建會將構思設計「二胎房貸機制」,蔡勳雄說,第一胎房貸可由商業銀行來做,例如:買屋需要一千萬元,六百萬元向銀行貸款,還需四百萬元頭期款;若民眾只有三百萬元,頭期款不足的部份,政府可以用社會保險來做二胎房貸保證。



蔡勳雄表示,這個政策構想目前只是「理論上的想法」,政府部門尚無討論,還需要再進一步研議。他強調,無論優惠房貸或二胎房貸機制,都必須從總體面評估,台北都會區目前房價漲得離譜,可能是爛頭寸太多,政府也需評估會引發房市泡沫。



蔡勳雄:財產留子女 以房養老行不通



此外,針對金管會推動的「以房養老」政策,蔡勳雄持反對意見;他說,從個人立場來看,若無子女,「以房養老」政策是很好,但台灣社會與歐美的個人主義不同,子女要孝順父母,如果財產不留給子女,老了會沒人照顧,「到時候連親情都沒有了」。



蔡勳雄強調,有人說「以屋養老」若搭配社會福利制度,就容易推動,可是若要政府提供保證,銀行才願意貸款,到最後政府的保證機關拿一堆資產賣不出去,也會倒閉。



對於政府「短期就業方案」年底到期,影響人數高達四.五萬人,蔡勳雄則表示,經建會將提出新的促進就業方案,最終也不排除釋出公部門就業機會。


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