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目前日期文章:200908 (55)

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高房價不是扼殺經濟的唯一殺手,但絕對是功不可末沒的重要功臣。


也許政府和許多專家都認為房地產是經濟的火車頭,房地產好表示經濟好,但我的看法卻是相反,我贊成房價隨著收入穩定成長,but當房價與人民購買力脫鉤時,房價絕對是扼殺經濟的殺手


 


其實台灣真正房價比現在貴50%


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在國外買屋沒有在算公設比的,房價都是用室內實際使用坪數在計算。台灣除了透天的房子以外,公寓大廈都含公設比。其實台灣的房價已經在商人刻意隱瞞的情況下,一直被哄抬 


舉個例子 :


50坪房屋,一平 40 萬計算,一共是 2000 萬元。
如果公設比 35 % 則實際使用坪數為 50*0.65 =  32.5坪
換算下來每一坪的價格為  2000 / 32.5 = 61.54
是原本一坪40萬的1.538倍

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希望遇到不如意之事 不要有傷害自己傷害他人的念頭 ...


 


房貸重 中和一家五口燒炭


民視 更新日期:2009/08/30 15:01


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***09:08
大家早 , 以前當學生時真不想看到8/31 , 因為意味著暑假結束就要開學  .  今日看起來有機會盤整 , 以現貨目前委買委賣看起來 , 買盤力道大於賣盤力道 .


 


 


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如果1370萬在美國可以買到景觀美公設讚的高級住宅 , 那1370萬在台北可以買到什麼樣的房子 ?
再比一比美國人的收入和台灣人的收入
美國國民所得年收入30600 台灣國民所得收入是12715
你想一想 , 薪水是別人的三分之一 , 房價和別人一樣貴, 相同價錢買到的房子"價值" 又比別人差
台灣的房價  真是狗屎
以美國的收入 ,這樣的房價都能泡沫化,台灣呢

 


32層只賣出一戶 社區像鬼屋


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一、世界衛生組織警告,全球H1N1新型流感疫情暴發大流行,H1N1新型流感來
  勢洶洶,疾病管制局預估,未來新流感感染進入高峰期,國內感染人口將達三成,請各位多加注意。

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***08:49


大家早安 ,今日猜盤整


等現貨開盤


 


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 有一個男人一生工作並且存 下所有的錢,只要談到錢,他就很吝嗇! 。 !


  他要死時,向他太太說:「我死時,要把我所有的錢和我一起放進棺材,我要把錢帶到我死後的生命 去。」


  他得到太太全心的的承諾,他死後,她將把所有的錢放進棺材。


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蕃薯葉、洋蔥、苦瓜能幫助代謝


台灣新生報 更新日期:2009/08/27 00:07 【記者萬博超/台北報導】



補充蕃薯葉、洋蔥、苦瓜有助代謝異常者養生,改善健康狀況。中醫師柯宗卿指出,天然蔬果對代謝異常者有益,民眾可多補充。


部分代謝異常與懷孕有關。但對於懷孕時的過度肥胖一般來說不建議孕婦喝任何減肥茶,中藥使用亦須留意。基本上醫師也大都不會為了刻意幫助孕婦減肥而施以針灸,避免任何可能影響順利生產的風險。


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***09:49
大家早安 , 今日台股隨日股開低 , 等現貨開盤


 



***09:17
今日精神不佳不適合進場搶短 , 看你們表演了

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獨 :
政府該不該舉債施政 , 取決標準不是舉債的數目 , 而是投資報酬率 . 如果浪費 或 貪污 或 錯誤政策 , 那這種預算不管是不是舉債都不該花 .


 


 


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***09:03
大家早 , 月線之上季線之上 , CALL PUT 的最大未平倉量都同步微增 , 投資人操作保守觀望者多 , 惡人自己在玩 , 預期振盪盤整 .


 


***09:22
以籌碼來看 , OP和期貨未平倉分析 , 自營商是看不漲 , 外資是看漲 . 特別是外資的期貨多單這幾天連續增加 , 從8/21 的9709 到8/25的 14957 , 盤整兩天但多單變多了 . 必須注意外資是否有在壓低吃貨 !  不過只看到國內的期貨未平倉量 , 還有另一塊拼圖 : 摩台未平倉量 , 拼起來才完整 , 有人知道可以去哪看得到嗎 ?


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情人節到了,男朋友問女朋友:你喜歡什麼花?


女朋友羞答答道:  我喜歡兩種花.


 

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獨 :對散戶限制的越多散戶越不利 .


 


 


 


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***08:52


大家早安,昨日6900 以上的  call 未平倉 都增加 ,put的最大未平倉也上移 ,顯示市場多數部位覺得看漲 但漲有限 .


 

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***08:53


大家早安  ,  拖美股之福星期一一開始就大漲 150 點 , 收復上週五黑K .  跳空大'漲大跌 , 留倉做避險佳 .


 


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政府可以為了森林資源強迫原住民換地遷村 , 那麼現在為了原住民的安全更可以把他們從危險地區換出來 . 這也就是我說的 政府以平地換山地 , 以新屋換舊屋 , 是省下百億治水費用的妙招 . (國有土地成本0 , 拿出錢來治水成本千億)


 


 


八八檢討/嘉蘭屋倒沖毀 60年前種禍因


NOWnews 更新日期:2009/08/22 14:44 地方中心/台東報導

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NEW  2010年第一季  上課規劃


 


1.操作一班 選擇權進階課程 報名開始囉


2.選擇權操作二班,預先報名 ,統計人數 先不用匯款


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***08:52


大家早安,國際股市漲跌互見、call put 最大未平倉序列都增加,季線之上月線之下,預期多空交戰盤一陣子。


 

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