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獨大 : 這篇寫得不錯，就像我說的投資客的角度跟不不在意房價會不會太高，只要可以賣個下一個人就好。

但是我不贊成作者的房屋是民生必需品，看供給和需求決定價格的這一段

房地產是一種商品、一種民生必需品。而決定這種商品價格的最後因素，只有「供給和需求」。而台灣在人口數量及結構都越來越惡化的情況下，需求只會越來越少，以後空著的可能不只那些建商用人頭賣來賣去然後從銀行搬錢的假豪宅，連一般的公寓、華廈都可能成為廢墟，而且越靠近郊區的越有可能。一堆建商不斷喊什麼台灣的房地產情況不同，只會漲不會跌，拼命的蓋，從台北蓋到林口、三峽、新莊、淡水，再蓋到桃園、中壢、新竹，再蓋到台中、台南。請問：這些房子最後是要賣給誰？賣給鬼嗎？

早就供給大於需求了，台北、台中、高雄三大都會區的空屋都有十幾萬戶，這些都拋售出來不就房價慘跌 ? 建商不用蓋房空屋賣一賣就好。但事實是建商拼命蓋、且擁有空屋的人並不會賣房子，沒有買賣就不會影響價格。聽好，這是重點，沒有買賣就不會影響價格，管他有多少間空屋當鬼屋。就像是股票，擁有大量股票的大股東們可以控制股價，他們只要不到貨股票就不會崩盤，他們只要往上買貴股票就會上漲，這就是台灣空屋率這麼高、房價所得比不合理、房價租金比不合理、人口老化等等這麼多不合理房價照漲的真正原因。

別傻了，當房價被趙藤雄等建商和一群投資客所把持，政府有沒有作為的時候，房子不是民生必需品，是投機炒作品。全民呢 ? 既恨他又愛她，買不起的恨，但報章雜誌理財書籍都又教育我們  買房致富。這不是很矛盾嗎 ?

http://www.liveleak.com/view?i=5a1_1383673606

看到音樂撥出慢動作的那段我笑了，我想對於大多數老公來說，這真是最美的時刻。

獨大  :  如果台北一坪七十九萬可以買到照片這麼漂亮的房子，死也甘願 真的。

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人家一坪47萬是含土地(別墅、非公寓)、含高檔裝潢，台灣的房價真是狗屎。      

根本不用派出台北首善之區 大安區、民生社區、信義區 和韓國PK，派偏一點內湖區去比就可以了，隨機取樣 每坪七十幾萬。

                           

                                                       

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▲美國NBA球星賈奈特被交易，因此打算賣掉他位於波士頓的房子，台灣網友看完後直呼：「好便宜！」(圖／翻攝網路／右上角照／達志影像／美聯社)

財經中心／綜合報導

台灣房價一坪250萬不算貴？遠雄集團董事長趙藤雄日前發言引起爭議，連帶使他過去對房價的評論也被翻出，有網友發現NBA球星「狼王」賈奈特近日公開賣房，這間位於波士頓的新英格蘭風豪宅，附有健身房、視廳室和一座池塘，佔地約314坪要價美金485萬元，換算一下一坪只要台幣47萬，「賈奈特要是住在台灣一定會瘋掉。」

首爾清潭洞是何等地方？它位於首爾江南區，是知名的商業中心、知名的富人區，百度百科寫著「是很多女性夢寐以求想要進入的地方。那裡住著無數上流社會的富豪、商人和影視明星。時尚與財富的結合使清潭洞成為首爾乃至韓國首屈一指的黃金置業地段。」但是，房價（每坪50萬元）居然不到「整個台北市的平均行情」（每坪63.9萬元）。台灣有錢人真的不要被政府逼得逃到南韓，因為台灣vs.南韓，南韓大輸了！

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▲少女時代9名成員。（圖／記者黃克翔攝）

南韓最夯的女子團體「少女時代」個個是小富婆，近年來陸續購買豪宅，其中，徐玄、俞利、潔西卡都在首爾的清潭洞（청담동）置產，香閨值多少錢？媒體報導，徐玄約花台幣3500萬元買到70坪，俞利花4570萬元買到95坪，算算一坪「只」有50萬元。不知說過｢台灣每坪不過250萬，並不算貴」的遠雄集團董事長趙藤雄怎麼看？

趙藤雄10月7日痛批台灣經濟只剩下房地產，但政府還胡亂打壓，「根本是逼有錢人帶錢逃離台灣」，更早在去年底，他也公開指出｢台灣每坪不過250萬，並不算貴」，政府不應該打房，壓抑房地產發展。

看看台北市的房價，根據「好房網」資料顯示，9月份平均銷售價是每坪80萬元，成交價是每坪63.9萬元，這還只是「整個台北市的平均」行情，若輸入精華地段「大安區」，出現的則是平均銷售價高達每坪115.9萬元，成交價是每坪90.5萬元！

獨大 : 台灣可不可以不要只有房地產。所有的資金和好處全部集中在房地產，從老闆到小市民都不想好好工作，炒房比較快。

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財經中心／綜合報導

高房價成十大民怨之首，政府接連出招打房，打得遠雄企業董事長趙藤雄一肚子火！趙藤雄痛批，台灣經濟只剩房地產，政府還要胡亂打壓，逼有錢人帶資金逃離台灣，俗話說「此處不留爺，自有留爺處」，趙藤雄表示，既然台灣不喜歡房地產業者，他月底將遠赴東協國家考察，帶領遠雄集團出走尋找投資機會。

根據2012年全球房地產指南調查，台北市「房價所得比」高達64倍，遠超東京、紐約等國際城市，台灣民眾房價負擔全球第一，一般上班族打拼40年才能買房。為平息民怨，政府祭出一連串打房政策，從奢侈稅到實價登錄，不過效果非常有限，2012年至今，台北市房價仍漲了9.2%。

但對台灣政府風行雷厲打房，房地產業大老趙藤雄另有一番看法，「政府不是不該打房，而是時機對不對。」趙藤雄認為，台灣現在百業蕭條，就靠房地產在撐，政府應在提升就業機會及薪資所得後再談打房，不然只會打斷支撐經濟的「最後半條腿」，將資金趕出台灣。

***08:37

大家早安，昨日台股收十字，對於台股今天走勢沒有任何期待。

目前SC

***08:46

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